рабочий телефон: 902-988
мобильный телефон: +79005706168
Email: nedvigimost.kaliningrad@mail.ru

Материнский капитал

Материнский капитал

Воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий можно двумя способами.

Первый, если второму ребенку исполнилось три года. В этом случае Вы можете приобрести объект недвижимости,  перечислив продавцу после государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры средства, предоставляемые Вам  Пенсионным фондом по сертификату  « Материнский капитал». Сложность заключается в том, что деньги перечисляются в течение месяца,  и не каждый продавец  согласен ждать,  особенно когда он не только продает, но и приобретает взамен жилье. И здесь уже задача нашего  специалиста подобрать Вам такой объект недвижимости  по заданным параметрам, при котором будет возможна данная схема расчетов.

Второй способ, если ребенку ещё не исполнилось три года,  но Вы хотите уже сейчас улучшить  жилищные условия, воспользовавшись сертификатом, тогда Вам необходимо оформить жилищный кредит. И в этом случае Пенсионный фонд перечислит деньги уже кредитной организации средства по сертификату, и Ваш ипотечный кредит частично или полностью будет погашен (в зависимости от суммы,  которой Вы воспользовались). Но для осуществления данной сделки необходимо получить одобрение банка на выдачу ипотечного кредита.  Трудность состоит в том, что как правило, супруга еще не вышла из отпуска по уходу за ребенком и рассматривается доход только  одного супруга, а все остальные члены семьи находятся на иждивении. Но сложно не значит-  «невозможно»! 

Знание предложений банков и практика нашего ипотечного брокера поможет получить одобрение банка на выдачу ипотечного кредита, и даже воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса.