рабочий телефон: 902-988
мобильный телефон: +79005706168
Email: nedvigimost.kaliningrad@mail.ru

Цены жилья на Чемпионат мира по футболу в Калининграде

Чемпионат мира по футболу 2018 судя, по ценам на посуточное жилье пришел и в Калининград. Причем сразу после жеребьевки. Служба размещения болельщиков делает традиционный обзор цен по аренде жилья теперь и в Калининграде. Несмотря на то, что в Калининграде отелей не мало, ситуация с ценами не сильно в среднем отличается от других городов-участников ЧМ. Мы бы даже сказали, что по ценовому настрою собственников апартаментов она ближе к Саранску, чем к культурной столице Санкт-Петербургу. 
   Итак, где ночевать болельщику в Калининграде? Гостинично-банный комплекс, в котором не в период Чемпионата мира можно разместиться за 1500 рублей в сутки (на двоих), на дни матчей запрашивает 25 тысяч, а трехзвездочный отель, стоимость номера в котором обычно составляет 2000 рублей, – 40000. Служба размещения болельщиков выяснила - в Калининграде есть трехзвездочный отель, чуть больше недели назад 

разместить жилье для аренды на ЧМпросивший за стандартную двухместную комнату 120-130 тысяч рублей (даты – 16/17, 22/23 , 26/27, 28/29 июня). В мае такой номер здесь стоит около двух тысяч, что меньше даже не в 40, а в 60 раз. В системах онлайн-бронирования указано, что сейчас доступных номеров в этой гостинице нет. В самом же отеле сказали, что они есть и подешевели до 23 тысяч рублей за ночь, но планируется еще большее понижение цены.  Еще есть хостелы, где цены за кровать в общей комнате варьируются от 500 рублей (видимо не скорректированная цена) до 8000 тысяч в сутки.   

   Владельцы апартаментов в Калининграде существенно подняли цены для арендаторов жилья на даты, в которые пройдут матчи Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018. Большинство вариантов доступных апартаментов на дни, когда пройдут игры, уже раскуплено. Возле оставшихся квартир стоит постоянная пометка "Пользуется спросом".

     Самая дешёвая квартира на ЧМ в Калининграде, которая предлагается сегодня болельщикам на 16–17 июня, стоит 24 тысячи рублей за ночь. Это 45-метровые апартаменты с кухней и одной спальней, расположенные прямо на Острове, в непосредственной близости от стадиона. Завтрак в цену не входит, зато есть балкон.
     Квартира на Ленинском проспекте на период матчей ФИФА 2018 стоит 35 тысяч рублей в сутки. Многие варианты поблизости от центра Калининграда сдаются посуточно по цене 45–60 тысяч рублей. Самый дорогой вариант можно забронировать за 150 тысяч рублей в сутки на Октябрьской. Рядом с ним на сайте стоит пометка: "Низкая цена, оплата не возвращается".

Таблица цен на аренду жилья (квартир, гостиничных номеров, койко-мест) на период Чемпионата мира по футболу в Калининграде, анализ проведен с 20 по 23 февраля 2018 г.

 
 В разрезе категорий недвижимости и отдалённости от стадиона
 
Средняя цена за квартиру, койко-место, номер в гостинице, в рублях за сутки   
Койка в хостеле до 10 км от стадиона
 6850
Койка в хостеле более 10 км от стадиона
 2025
Комната до 10 км от стадиона
 13100
Комната более 10 км от стадиона
 5450
Студия до 10 км от стадиона
 23900
Студия более 10 км от стадиона
 12500
1 комнатная квартира до 10 км от стадиона      
 33875
1 комнатная квартира более 10 км от стадиона  
 19050
 2 комнатная квартира до 10 км от стадиона
 32650
2 комнатная квартира более 10 км от стадиона  
 23300
3 комнатная квартира до 10 км от стадиона
 49875
3 комнатная квартира более 10 км от стадиона
33500 
Гостиничный  номер до 10 км от стадиона
 20000
Гостиничный  номер более 10 км от стадиона 
 4500

    Цены на жильё в пригороде и других точках Калининградской области также существенно поднялись. При этом в соседнем Гданьске стоимость апартаментов на указанные даты пока не изменилась. Учитывая географическое расположение Калининграда и 2 место среди городов-участников по кратности повышения цен на стоимость жилья для болельщиков на период Чемпионата после Саранска есть обоснованные предположения, что иностранные гости на матчи ЧМ будут прибывать «наскоком», т.е. приехали, посмотрели и выехали в соседние государства на ночевку или транзитом домой. Справятся ли с таким потоком погранично-пропускные пункты, конечно, большой вопрос, но не стоит сомневаться, что какая-то часть «постояльцев» и, возможно, не малая так и поступит. Хоть Калининград и входит в число 3 городов-участников не миллионников, но наряду с тем же Сочи, который в пик курортного сезона становится миллионником, имея для этого достаточный жилой фонд, поэтому наш прогноз для собственников жилой недвижимости Калининграда быть готовым, что цену придется минимум на 10-15% понизить.
    Анализ цен жилья на Чемпионат мира по футболу ФИФА 2018 в Калининграде подготовлен специалистами СЛУЖБЫ РАЗМЕЩЕНИЯ БОЛЕЛЬЩИКОВ на основании имеющихся объявлений на различных информационных ресурсах.