рабочий телефон: 902-988
мобильный телефон: +79005706168
Email: nedvigimost.kaliningrad@mail.ru

ВОПРОСЫ & ОТВЕТЫ

Центральное отопление — отопление помещений от внешнего источника тепла, например от ТЭЦ, котельных. 
Плюсы такого отопления в том, что Вы не не зависите от наличия газа и электричества в квартире (доме). 
Из минусов стоит отметить, это начало ( на улице уже холодно, но среднесуточная температура еще не упала ниже 8 градусов) и конец (на улице весна, тепло, но батареи еще горячие) отопительного сезона.

Центральное водоснабжение — снабжение квартиры (дома) горячей водой от внешнего источника тепла, например от ТЭЦ, котельных. 
Плюсы такие же, как и при центральном отоплении, а к минусам относится аварии на телосетях, ежегодное обслуживание теплосетей.

Автономное отопление — отопление помещений и подогрев воды при помощи газового котла, размещенного в квартире (доме). Плюсы автономного отопления в том, что Вы не зависите от поставщика тепла и горячей воды. 
К минусам можно отнести небольшой шум, возникающий при работе котла.

Газовая колонка — подогрев воды при помощи устройства, работающего на газе, но без возможности автоматического поддержания температуры теплоносителя. 
Плюсы и минусы такие же, как при автономном отоплении.

Серый ключ – это квартиры в новом доме (новые дома). 
Серый ключ это: - железная входная дверь, полы - бетонная стяжка, стены - штукатурка, окна - стеклопакеты, газовое отопление (газовый котел, разводка труб, батарей), или центральное отопление (разводка труб, батарей), разводка воды и канализации в ванной комнате и на кухне, счетчики воды, разводка электрики (на розетки, выключатели, освещение, без их установки), входной звонок, межкомнатных дверей - нет.

Белый ключ - тоже, что и серый, только стены и потолок прошпаклеванные, выравнивающий раствор на полу.

Черный ключ — это недосторой, т.е. стены не оштукатуренные, на полу стяжки нет, разводки воды, канализации, отопления, электричества в помещениях нет. Только входная дверь и окна.

Жилое состояние — состояние квартиры (дома), в которой перед продажей проживали люди, но ремонт давно не делался (но не убитая), окна и двери не поменяны, старая сантехника.

Хорошее состояние - состояние квартиры (дома), в которой перед продажей проживали люди, в квартире недавно сделан ремонт (может быть и недорогой), частично поменяны окна двери, сантехника, плитка в ванной, на кухне.

Евро ремонт - состояние квартиры (дома), в которой поменяны все коммуникации, заменены окна, двери, на полу ламинат (паркетная доска, паркет), плитка, на стенах хорошие обои, на кухне плитка, встроенная кухня, мебель, в с/узле плитка, новая сантехника.

Дизайнерский (авторский) ремонт — от же самое, что и евро ремонт, только сделанный по проектам и под надзором дизайнера.

Стоимость от застройщика — стоимость квартиры (дома), определяется застройщиком объекта недвижимости, комиссию агентству недвижимости оплачивает застройщик.

Немецкий фонд — квартира в доме, который построен до 1945 года. Как правило, это дома из красного кирпича, черепичная крыша, деревянные перекрытия, высокие потолки (до 3 м и выше), автономное отопление (иногда центральное, реже печное), придомовая территория.

Жилой фонд «Хрущевки» — квартиры в блочных 3-4-5 этажных домах, со смежными комнатами, маленькими кухнями (около 6 м²), центральным отоплением, водоснабжение может быть центральное или газовая колонка.

Жилой фонд в панельных домах — квартиры в 5-9 этажных домах, комнаты могут быть, как изолированные, так и смежные, кухни до 8 м², с/у раздельные, отопление и водоснабжение центральное.

Жилой фонд в панельных домах улучшенной планировки — то же самое, что и в панельных домах, только квадратура квартиры больше и размер кухни до 10 м².

Элитное жилье — под понятием элитное жилье подразумевается, квартиры в 2-3-4 этажных домах (могут быть и высотные дома, расположенные в центре города или в районе парковой зоны) с огороженной территорией, паркингом или гаражами, консьержем и т.д. И само собой разумеется, качество и стоимость материалов и мебели дороже, чем с евро ремонтом.